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谭先生
2室1厅
验房信息
吴江区中山北路1047号
4室1厅1厨2卫1阳
验收管家:宋健
验收总结
墙面空鼓较多.................
客厅地面裂缝.................
客厅墙面平整度偏差大............
卧室1
1
卧室2
1
卧室3
1
卧室4
1
卫生间1
1
卫生间2
1
厨房
客厅
3
卧室1验房明细
合格(
20
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
空调孔
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
检查空调孔是否里高外低。否则,下雨的时候雨水就会灌进来
5
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
6
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
7
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
卧室2验房明细
合格(
20
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
空调孔
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
检查空调孔是否里高外低。否则,下雨的时候雨水就会灌进来
5
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
6
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
7
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
卧室3验房明细
合格(
20
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
空调孔
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
检查空调孔是否里高外低。否则,下雨的时候雨水就会灌进来
5
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
6
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
7
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
卧室4验房明细
合格(
20
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
空调孔
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
检查空调孔是否里高外低。否则,下雨的时候雨水就会灌进来
5
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
6
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
7
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
卫生间1验房明细
合格(
25
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
5
管道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
卫生间管道接口是否渗水
6
水路
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
阀门关闭是否严实
连接部位是否滴水或有水迹
各下水道下水是否顺畅
排污管是否有蓄水防臭弯头
7
厨房卫生间风道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
管道是否有开裂
8
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
9
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
卫生间2验房明细
合格(
25
)
不合格(
1
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
5
管道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
卫生间管道接口是否渗水
6
水路
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
阀门关闭是否严实
连接部位是否滴水或有水迹
各下水道下水是否顺畅
排污管是否有蓄水防臭弯头
7
厨房卫生间风道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
管道是否有开裂
8
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
9
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
厨房验房明细
合格(
26
)
不合格(
0
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
2
)
不合格(
0
)
收起
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
3
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
4
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
5
管道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
厨房管道接口是否渗水
6
水路
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
阀门关闭是否严实
连接部位是否滴水或有水迹
各下水道下水是否顺畅
排污管是否有蓄水防臭弯头
7
烟道
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
管道是否有开裂
8
墙面平整度垂直度测量
合格(
4
)
不合格(
0
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
9
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
客厅验房明细
合格(
18
)
不合格(
3
)
1
墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝
合格(
1
)
不合格(
1
)
收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
墙面空鼓
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
2
地面
合格(
0
)
不合格(
1
)
收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
问题描述
地面裂缝
解决方案
3
墙面平整度垂直度测量
合格(
3
)
不合格(
1
)
收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
问题描述
平整度偏差大
解决方案
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
4
电路
合格(
3
)
不合格(
0
)
收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示,固定牢靠
总闸、分闸是否管用,测试漏电保护器
插座是否缺项、接错现象
5
空调孔
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
检查空调孔是否里高外低。否则,下雨的时候雨水就会灌进来
6
窗户
合格(
9
)
不合格(
0
)
收起
安装是否牢固,表面是否洁净、光滑,窗框及玻璃是否有损伤
密封条缝是否平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手,窗锁是否完好及操作正常
窗框四周是否有渗漏异况
平开窗开关是否灵活,关闭严密
平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如
落地窗平移是否平滑,无阻滞现象
窗与窗框各边之间是否平行
双层玻璃内部是否整洁
7
房间方正度
合格(
1
)
不合格(
0
)
收起
房间是否方正,误差是否超过1cm
2019-03-24 23:07:26.0
评价
管家宋健
的服务:
监理很负责。100分
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