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10%
第21天
总工期0天
当前进度:
水路改造,电路改造
已验收:
4个节点
已验收:
63个项目
整改:
0 个问题
施工方
亦帆装饰设计
工长
工人
傅先生
管家:秦广君
查看问题
合同审核信息
亦帆
2018-07-12 14:53:35.0
审核工程师:张恒
鉴定总结

此报价各项相对比较完善,在审核中未见漏项以及明显的工艺错误,报价中出现的问题也相对较少,对后期规避由价格而引发的争议有利!希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小,以此控制水电不要突破预算!

鉴定分项说明

  • 1
    是否存在明显漏项/重复项/不合理拆分

    客厅、厨房,可能缺少项目 :水电报价中缺少4平方线路的报价,4平方线路一般用于功率相对较大的回路,比如厨房等。解决方案:建议业主了解清楚是否需要

  • 2
    是否存在明显漏项/重复项/不合理拆分

    未输入相关信息

  • 3
    施工工艺是否完善/正确

    客厅,第1项,施工工艺描述不完整 ,新建砖墙并没有说明是否植入钢筋,是否挂钢丝网,这些工艺是增加墙体牢固和防止开裂的。解决方案:建议业主提前和施工方沟通清楚

  • 4
    是否明确标注所需辅材的品牌及规格型号

    未输入相关信息

  • 5
    是否明确标注附加收费项目,且其收费

    建议水电改造项目在施工前必须对需整改内容在现场进行标注,包括开关面板或灯头等的改动点,重点强调每个改定点的线路走向、分线及回路方式等必须标注(可能产生无可控增项)。 如施工方能在确定水电改造方案以后,进行估价并承诺超过15%部分费用业主不承担最佳!

  • 6
    其他

    未输入相关信息

如何看懂装修报价 1、一份完整的装修报价,包括施工项目、单价、数量、施工工艺、材料、附加收费等内容,其中任何一个环节出现问题,都可能导致在后期装修过程中,发生各种增项、扯皮、预算超支、偷工减料等不愉快。
2、两份报价之间的总价没有任何可比性,因为其中所列项目不同(如故意漏项)、所用材料不同、数量不精准等因素,且因为不同商家采用不同报价模板,同一个项目之间可能无法对比。
3、市场上常见的报价陷阱,包括但不限于如下:
a) 故意漏项(后期增项)导致用户在签约前感觉报价低。
b) 将一个报价拆分为多个报价或采用所谓新工艺、新材料,导致用户无法比较单项报价。
c) 故意模糊甚至缺失附加收费项目,施工后再要求用户追加合同额。
d) 估计模糊甚至缺失计价、计数方式,如水电改造按照裸线长度收取开槽费用。
e) 数量可能存在故意误差,如只需要局部处理但数量为全部数量。
f) 用最简单的施工工艺报价,如用户提出修改施工工艺则需提高价格。
g) 不同规模、不同市场定位的服务商,其服务水平不一样,导致其报价标准不一样。
特别提示:如需确定每一份报价背后的问题,均需要专业人士进行鉴定。