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2021-12-15 13:47:02.0 施工 第65天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体涂料完工验收。施工现场监理,孙鹏云到场。
室内整体墙,顶面涂料涂刷符合标准。墙体表面无明显色差,无明显刷纹刷痕。无明显砂眼流坠溅沫
主卧室阴角位置,局部色差,刷花墙面有阴湿痕迹!图片位置已标注。

本次验收项目

墙顶面涂料完工
80%
3项
本次检测
1项
不合格
中危
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  • 中危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
橱柜安装
0%
8项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    2%
石膏线安装
0%
3项
本次检测
0项
不合格
轻危
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  • 轻危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
地毯铺贴
0%
3项
本次检测
0项
不合格
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  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
开关面板安装
0%
6项
本次检测
0项
不合格
高危
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  • 高危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    67%
家具定制
0%
7项
本次检测
0项
不合格
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  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
灯具安装
0%
3项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
水泥砂浆找平
0%
3项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
木门安装
0%
6项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
木作工程
0%
9项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
石材铺贴(初期)
0%
4项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
木龙骨基础
0%
7项
本次检测
0项
不合格
中危
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  • 中危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    62%
石材完工
0%
14项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    3%
木器漆工程
0%
4项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    33%
石膏板隔断基础
0%
5项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
楼梯安装
0%
8项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
壁纸安装
0%
5项
本次检测
0项
不合格
中危
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  • 中危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    40%
墙顶面基础处理
0%
4项
本次检测
0项
不合格
轻危
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  • 轻危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
软包工程
0%
5项
本次检测
0项
不合格
查看本项目全景
  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
洁具安装
0%
8项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    6%
地板安装
0%
7项
本次检测
0项
不合格
中危
查看本项目全景
  • 中危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    38%
拆除后
0%
4项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
网格布
0%
3项
本次检测
0项
不合格
查看本项目全景
  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
0 0
2021-12-09 15:13:26.0 施工 第59天
查看报告
验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为油工墙面基础平整度检测。施工现场工人搭窝监理孙鹏云到场
室内整体墙面平整度符合标准,2m靠尺误差不超4mm。门窗套踢脚线位置平整度符合要求。
南卧室放柜的位置,局部垂直度有误差。图片位置已标注。提前沟通确认。

本次验收项目

墙顶面涂料基础
72%
5项
本次检测
1项
不合格
高危
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  • 高危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    75%
0 0
2021-12-01 10:13:51.0 施工 第51天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为墙面石膏找平,完工验收。施工现场工人搭窝监理,孙鹏云到场。
国标要求墙面石膏找平2m靠尺误差不超5毫米!本次找平工艺为顺平工艺。
施工现场检测。主卧室,次卧室门套线位置局部不平。防盗门套线位置局部不平。北卧室窗套位置局部不平。南卧室桌子位置,墙不垂直。

本次验收项目

石膏找平
76%
3项
本次检测
1项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
0 0
2021-11-25 14:33:54.0 施工 第45天
查看报告
验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体瓷砖完工验收。施工现场搭窝,监理孙鹏云到场。
室内整体墙,地面瓷砖铺贴符合标准。瓷砖表面无明显污损,平整度符合要。阴阳角方正度符合标准。
卫生间一块墙砖局部空鼓,位置已标注。局部水口进墙略深。

本次验收项目

瓷砖完工
82%
14项
本次检测
2项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
0 0
2021-11-21 18:27:35.0 施工 第41天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为瓷砖铺贴初期,施工工艺检查。施工现场搭窝监理孙鹏云到场
要求瓷砖铺贴完成面儿对缝清晰,齐整接缝误差小于1mm。要求相邻瓷砖高低缝误差小于0.5毫米,整体瓷砖平整度误差小于3毫米!
施工现场检测。墙面瓷砖铺贴垂直平整方正。对缝接缝齐整。符合要求!铺贴技术达标。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)
81%
4项
本次检测
0项
不合格
中危
查看本项目全景
  • 中危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    25%
0 0
2021-11-19 13:52:49.0 施工 第39天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为防水涂料完工验收。施工现场工人,监理孙鹏云到场。
室内整体防水涂料涂刷高度符合标准。国标要求花洒位置不低于1m8,洗手盆位置不低于1m2,普通区域防水不低于30cm,闭水试验蓄水高度不低于两公分。
施工现场观察卫生间满墙刷到顶,闭水,实现蓄水高度达到2cm。整体墙面涂刷细致均匀,无漏刷符合要求!

本次验收项目

防水涂料
82%
9项
本次检测
0项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
0 0
2021-11-13 14:30:54.0 施工 第33天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为石膏板安装完工验收。施工现场,工人搭窝,监理孙鹏云均到场。
室内整体石膏板安装符合标准。自攻钉固定符合标准。自攻钉间距符合要求。
石膏板拐角处采用l型拐角,整体套割工艺。整板错位,拼接符合要求。

本次验收项目

石膏板安装
84%
11项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    7%
0 0
2021-11-10 20:59:23.0 施工 第30天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为轻钢龙骨安装完工验收。施工现场工人,搭窝,监理孙鹏云到场。
室内整体龙骨框架安装符合标准。主副龙骨间距符合要求。吊杆固定间距符合标准。
框架式结构固定牢固。框架连接固定合理。整体符合标准。

本次验收项目

轻钢龙骨基础
77%
8项
本次检测
0项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    0%
0 0
2021-11-02 19:23:20.0 施工 第22天
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验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为水电改造完工验收。施工现场搭窝监理,孙鹏云到场。
室内整体水电路铺设符合标准。水电分槽,强弱电分槽,同一线管线径一致,厨房,卫生间空调用四平方线,普通插座用2.5平方。顶部布线电上,水下花洒,冷热混水阀间距15公分。
强弱电并行间距不足20公分位置需包裹锡箔纸,洗衣机水龙头距插座距离略近,后期需加装防水盒。水路打压有厂家负责。整体水电路铺设走线,规矩布线合理,符合标准。
*打压试验*厂家负责打压

本次验收项目

水路改造
77%
21项
本次检测
1项
不合格
低危
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  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    8%
电路改造
82%
29项
本次检测
1项
不合格
低危
查看本项目全景
  • 低危
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    12%
0 0
2021-10-10 12:14:58.0 施工 第1天
查看报告
验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为水电交底。施工现场业主工长搭窝监理孙鹏云均到场
施工现场水电定位。现场确定电箱位置。明确灯位置开关面包位置。确定闭合回路数量!确定厨卫水口位置,下水改方案!
明确水电改计价方式,按延米实测实量。水电定位后出水电,详细预估实际改价格不超预估价10%,过程中产生增项,需要提前书面告知业主,明确工程量报价后方可施工!

本次验收项目

水电交底
78%
5项
本次检测
0项
不合格
查看本项目全景
  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
0 0
2021-09-25 22:06:20.0 施工 第1天
查看报告
验收管家:孙鹏云

验收总结

本次验收为开工交底。施工现场业主工长。搭窝监理,孙鹏云均到场。
施工现场明确施工方案。厨房,卫生间贴砖儿,整体通铺地板。水电全改。卧室局部新建墙体。客厅,卧室局部石膏板吊顶。卫生间瓷砖铺贴工艺为薄贴工艺。厨房水泥砂浆铺贴。整体墙面找平,为顺平工艺。做柜子位置找垂直。全屋挂防开裂网格布。
合同筛查无明显漏项,设计方案不做重大变更情况下,无其他增项!如施工过程中,遇到不可预知增项,需要提前书面形式告知业主,明确工程量报价后方可施工,避免后期纠纷。整体包轻工辅料。已出水电预估。并承诺水电改实际价格不超预估10%。

本次验收项目

房屋原状确认单
0%
15项
本次检测
0项
不合格
查看本项目全景
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    ${li.happenRatio}%
合同筛查
86%
12项
本次检测
0项
不合格
查看本项目全景
  • null
  • 安全指数:
  • 财产指数:
  • 使用指数:
  • 美观指数:
  • 问题频率:
    %
自购材料清单无此项
0 0
2021-09-11 17:53:50.0 查看报告
审核管家:任伯文

鉴定结论

此报价经审核出现问题频次较多,如不经过再次沟通且达成共识,很大可能在后期出现争议,希望业主勿图省事草率将就开工,而把隐患留到最后待有明确回复或修改后,酌情决定是否选择该服务商!
理由 1、墙面顶面的施工工艺找平标准2、水电预估价格 需要明确3、瓷砖有规格限制 没有说超规的收费标准
2021-09-08 17:58:41.0 查看报告
审核管家:任伯文

鉴定结论

此报价各项相对比较完善,在审核中未见漏项以及明显的工艺错误,报价中出现的问题也相对较少,对后期规避由价格而引发的争议有利!希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小,以此控制水电不要突破预算!
理由 1、注意原始墙面地面情况 是否需要额外增项 2、水电价格的控制 水电交底时候进行