管家直播

2023-04-25 09:35:40.0 施工第640天

验收管家：张建兴

验收总结

本次验收节点为竣工验收，灯具完好无损，正常点亮。木门垂直度符合规范要求，缝隙均匀，开启灵活。
木地板无划痕，平整度符合规范要求，踢脚线安装牢固洁具上下水畅通，马桶后侧未打密封胶。
橱柜门开启灵活，吊柜最左侧柜门无缓冲，台面接缝出现裂缝现象。

本次验收项目

地板安装

86%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

灯具安装

81%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木门安装

81%

6项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

94%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

洁具安装

86%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

0

2022-01-06 13:09:48.0 施工第166天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为开关面板安装完工，电路系统检查，施工现场业主搭窝监理孙鹏云到场
室内整体开关面板安装正确，接线正确，无漏接错接！
灯具完好，开启灵活！符合要求！地板正在铺贴！

本次验收项目

开关面板安装

81%

6项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

0

2021-12-23 14:01:10.0 施工第152天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体涂料完工验收。施工现场搭窝监理，孙鹏云到场。
室内整体墙，顶面涂料涂刷符合标准。墙体表面无明显色差，无明显刷纹刷痕
涂刷质量符合标准。墙体表面无明显砂眼流坠溅沫，整体墙面涂刷细致均匀，无漏刷，符合标准。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

69%

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2021-11-29 11:35:28.0 施工第128天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体瓷砖完工验收。施工现场，业主，搭窝，监理孙鹏云到场。
室内整体墙，地面瓷砖铺贴符合标准。瓷砖表面无明显污损，平整度符合要求。瓷砖对方清晰齐整。
洗手盆儿位置阴角不方正误差5mm。局部水口进墙略深。洗手盆区域瓷砖局部空鼓。疑似粘接剂未完全凝固，观察几天再检查。

本次验收项目

瓷砖完工

80%

14项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2021-11-16 15:25:20.0 施工第115天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为油工墙面基础，平整度检测，施工现场业主搭窝监理孙鹏云均到场
室内整体墙面平整度符合要求，国标要求2m靠尺，误差小于4mm。
施工现场检测整体墙面平整度符合标准，客厅一面墙局部不平整，位置已标注现场整改。

本次验收项目

墙顶面涂料基础

73%

5项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

0

2021-10-21 11:06:58.0 施工第89天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙面石膏找平完工验收，施工现场工长，搭窝监理孙鹏云到场！
室内整体墙面平整度符合标准！找平工艺为垂直找平！要求墙面平整度垂直平整，两米靠尺误差不超3毫米！
施工现场检测，整体墙面平整度符合标准。！墙面垂直平整，误差小于3mm。门窗套，踢脚线，位置平整度符合要求。

本次验收项目

石膏找平

79%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2021-10-14 12:13:14.0 施工第82天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为防水涂料完工验收。施工现场工人搭窝，监理孙鹏云均到场。
室内整体防水涂料涂刷高度符合标准，国标要求花洒位置不低于1m8，洗手盆位置不低于1m2，普通区域防水不低于30cm。
施工现场观察卫生间满墙刷1m8标高。花洒区域改动位置需补刷防水。

本次验收项目

防水涂料

75%

9项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2021-09-10 07:49:15.0 施工第48天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为水电改造，完工验收。施工现场工人搭窝，监理孙鹏云均到场。
室内整体水电路铺设符合标准。水电分槽强弱电分槽，同一线管线径一致。厨房卫生间空调用四平方线，普通插座用2.5平方。顶部布线电上，水下！水电管固定牢固。
花洒，冷热混水阀不水平。混水阀间距小于15公分。需要调整！洗衣机水龙头距插座距离略近，后期需加装防水盒。
*打压试验*打压器不在现场。

本次验收项目

水路改造

84%

21项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

80%

29项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

0

2021-09-04 09:15:38.0 施工第42天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为新建隐蔽墙体检查，施工现场业主搭窝监理孙鹏云均到场，电位调整，新加灯点位！
整体新建墙体砌筑符合标准。错位搭接，灰缝饱满，新老墙体植入钢筋！符合要求！门头上方过梁符合要求！
卫生间门头上方，过梁要求嵌入墙体20公分，现场检测过短，现场沟通梁上无重物承载，可接受！

本次验收项目

新建墙体隐蔽

70%

9项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
100%

0

2021-08-04 12:25:28.0 施工第11天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为水电交底。施工现场业主搭窝监理孙鹏云到场
施工现场水电定位。明确开关面板位置，灯位置。确定强弱电点位。电箱位置，明确闭合回路数量！确定厨卫水口位置，花洒下方不放置电源，明确水电改计价方式，按延米实测实量！明确水电验收标准！
水电定位后，建议出水电详细预估，水电改造实际价格不超过预估价的10%.控制预算！

本次验收项目

水电交底

83%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2021-07-25 11:03:40.0 施工第1天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为开工交底。施工现场业主，工长，监理孙鹏云均到场。
施工现场明确施工方案。水电全改，确定拆除方案，局部墙体拆除，有新风地暖设计，需要刨地面！客厅厨卫贴砖，卧室铺木地板，明确施工工艺，瓷砖铺贴工艺为薄贴！墙面找平工艺为整体垂直找平！
局部墙顶面有开裂，漏水，需要沟通方案！后期如有增项需要提前书面告知业主，明确工程量报价后方可施工！避免后期纠纷！

本次验收项目

自购材料清单无此项

合同筛查

81%

12项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

67%

15项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

0

2021-07-15 11:13:43.0 查看报告

审核管家：任伯文

鉴定结论

此报价各项相对比较完善，在审核中未见漏项以及明显的工艺错误，报价中出现的问题也相对较少，对后期规避由价格而引发的争议有利！希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小，以此控制水电不要突破预算！

理由 1、水电费用是不是打包价有没有增项 2、合同最后标注按实际工程量收费需要核实并控制工程量3、其他附加费用如勾缝现场原始误差大都是单独收费的需要知晓