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谭先生

2室1厅

2021-08-29 16:44:07.0 施工第161天

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验收管家：方锡滨

验收总结

本次上门服务为完工验收，现场检查整体验收。
客厅墙面乳胶漆局部有气泡等现象，需油漆工修补。
强电箱盖板略微倾斜，影响后期美观，需施工方调整。
卧室木门局部有凹痕现象，建议业主联系厂家处理。
卫生间淋浴房玻璃移门局部有划痕现象，需业主联系厂家处理。
厨房间、卫生间台面下水可以正常使用，无渗水现象。
开关面板接线正确，漏保可以正常使用，跳闸。

本次验收项目

房屋原状确认单

92%

3项

本次检测

0项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

洁具安装

100%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

开关面板安装

96%

6项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水路改造

88%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

地板安装

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

瓷砖完工

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

墙顶面涂料完工

94%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木器漆工程

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

石材完工

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

楼梯安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

墙顶面涂料基础

95%

1项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木门安装

95%

6项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

灯具安装

100%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水泥砂浆找平

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

电路改造

95%

6项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

2021-06-15 17:46:48.0 施工第86天

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验收管家：方锡滨

验收总结

现场发现客厅壁龛处的阴角油漆有明显裂纹现象，直接影响美观效果，后期油漆工上门需要统一修补。
后期需要注意房屋内的安装工序对于墙面的磕碰，避免后期修补容易产生色差影响美观。
后续为房屋内的整体安装工序验收，上门检查安装是否按照规范施工。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

94%

2项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-06-07 11:47:53.0 施工第78天

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验收管家：方锡滨

验收总结

经常发现房屋内的门套线和踢脚线有明显不平整的现象，现场已告知油漆工师傅继续打磨，避免影响美观。
后期需要注意油漆涂刷完工时门窗不可大开，避免通风造成油漆表面开裂。
后期为房屋内的油漆完工验收，上门查看乳胶漆涂刷是否有明显瑕疵。

本次验收项目

墙顶面涂料基础

95%

4项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2021-05-27 08:49:16.0 施工第67天

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验收管家：方锡滨

验收总结

本次上门服务为瓷砖验收，现场检查发现问题如下。
厨房间窗户处瓷砖局部有缺棱现象，影响后期美观，需施工方处理。
阳台瓷砖局部有空鼓现象，现场已沟通需施工方处理。
油漆基础验收标准： 1表面平整度：用两米靠尺测量误差≤3mm 2 立面面垂直度：用两米垂直尺测量误差≤3mm 3 阴阳角方正度：用内外角测量仪测量，误差≤3mm 4 表面光滑度：砂纸打磨均匀无明显摸痕墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏刷等现象 5 顺平位置平整度：对于基础不平整但又没有石膏找平的，对踢脚线、门窗套位置测量误差≤3mm
下次上门服务为油漆基础验收请提前2-3天通知监理，上门验收期间如有疑问及时联系。

本次验收项目

瓷砖完工

96%

13项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-05-20 10:48:47.0 施工第60天

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验收管家：方锡滨

验收总结

现场整体淋浴房处的闭水实验的蓄水高度达到2公分，防水涂料涂刷无透底现像。
现场楼下观察，未发现有明显漏水，渗水现象，整体闭水实验符合工艺要求。
后期为房屋内的瓷砖验收，上门查看瓷砖铺贴是否符合工艺要求。
后期需要注意淋浴房的地砖铺贴，做好坡度处理，避免后期淋浴室下水不畅。

本次验收项目

防水涂料

100%

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-05-16 19:05:54.0 施工第56天

查看报告

验收管家：方锡滨

验收总结

现场整体瓷砖铺贴符合要求，2米靠尺误差小于3毫米，留缝隙宽度1.5毫米以上。
现场已告知工人，后续施工需要注意保护瓷砖釉面，避免有损伤影响美观。
后期为房屋内的闭水实验验收，上门查看闭水是否符合工艺要求。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

100%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2021-05-13 18:18:48.0 施工第53天

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验收管家：方锡滨

验收总结

现场整体石膏板固定点以及拼接缝均符合工艺要求，石膏板符合工艺要求。
后期需要注意石膏板处的钉眼做好防锈处理，拼接缝做好防开裂处理，避免后期造成吊顶反复维修。
后期为房屋内的瓷砖验收，上门查看瓷砖铺贴是否符合工艺要求。

本次验收项目

石膏板安装

84%

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

2021-05-10 17:40:53.0 施工第50天

查看报告

验收管家：方锡滨

验收总结

现场整体龙骨基础施工符合工艺要求，副龙骨间距小于4公分，首个吊杆间距小于30公分，所有膨胀螺丝安装牢固。
后期需要注意房屋内的石膏板安装需要错缝拼接，石膏板之间的缝隙大于3毫米，方便后期嵌缝石膏填充。
后续为房屋内的石膏板封板验收，上门查看石膏板安装是否符合工艺要求。

本次验收项目

轻钢龙骨基础

89%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-04-17 18:03:52.0 施工第27天

查看报告

验收管家：方锡滨

验收总结

本次上门服务为水电验收，现场检查发现问题如下。
卫生间淋浴房出水口两端不齐，影响后期美观，重新调整。
卫生间地面下水开槽处需用水不漏涂刷处理。
厨房间、卫生间墙面局部有空鼓现象，现场已标记。空鼓区域建议铲除到相对结实的层面。
防水验收标准：淋浴房防水涂刷高度不得低于180公分。蓄水高于度不得低2公分，蓄水时间不得低于24小时，相邻墙体和楼下：无潮湿、无渗。
下次上门服务为防水验收请提前2-3天通知监理，上门验收期间如有疑问及时联系。

本次验收项目

水路改造

88%

13项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

95%

23项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2021-03-22 20:20:55.0 施工第1天

查看报告

验收管家：方锡滨

验收总结

现场发现房屋内的墙面平整度误差超过三毫米，后期做油漆时需要做好找平处理。
现场发现客厅处的墙面有一处空鼓现象，后期容易导致油漆表面开裂，建议进行修复。
现场发现原房屋之前有明显的渗水现象，建议先对漏水点进行修复，避免后期反复漏水，造成房屋内的损失。
现场发现厨房和淋浴房间的插座接线有明显的接错现象，对于用电有安全隐患，后期的电路需要重新进行排放。
现场发现原房屋的卫生间地面与相邻区域地面齐平，后期容易让卫生间的水外流，后期施工需要注意做好坡度。
现场那房屋的原窗户需要进行更换，原窗户为塑钢单层玻璃，发起到更好的隔热隔音的效果。
现场发现原房屋内的窗户没有进行耐候胶密封，影响整体窗户的密封性，后期容易导致窗台漏水。
后期需要注意房屋内的水电改造，水管和电管做到电上水下强弱电之间需要做好屏蔽处理，以免后期信号干扰。
后期为房屋内的水电完工验收，上门查看施工是否符合工艺要求。

本次验收项目

房屋原状确认单

92%

12项

本次检测

7项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

合同筛查

12项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

自购材料清单无此项