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谭先生

2室1厅

2021-01-16 01:18:50.0 施工第189天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

定制柜体：1.次卧1:抽屉边缘表面破损。2.书房书柜局部表面破皮。
橱柜：橱柜地柜由于开错了合页五金，用排气孔封堵住，螺丝印记明显。
乳胶漆：墙面局部修补了腻子，等干后重新上面漆。木地板：局部踢脚线重新安装固定牢固。面板：书房面板需固定牢固。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

94%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地毯铺贴

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

开关面板安装

94%

1项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

橱柜安装

96%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

家具定制

96%

7项

本次检测

1项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

100%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

2020-11-26 02:16:51.0 施工第138天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

面板工程：1.次卧插座面板不平直，次卧插座相邻缝隙过。2.儿童房床头三个插座缺地线。3.书房第二个插座缺地线，安装不牢固。
腻子收口：1.主卧进门开关面板旁边腻子收口。2.书房插座边缘收口有误差。3.其余的面板旁与墙面均有缝隙，需要收口。4.踢脚线安装后与墙体裙角有缝隙的，需要收口。
室内门：主卧门内侧右上角表面破损。乳胶漆：墙面多处碰伤，需要修复。强电箱：可以让电工标示出每个所对应的回路，方便使用明了。客厅筒灯，餐厅主灯还未安装。

本次验收项目

软包工程

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木门安装

94%

6项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

洁具安装

96%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

石膏找平

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木器漆工程

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

灯具安装

100%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材完工

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

开关面板安装

94%

6项

本次检测

4项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

楼梯安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地板安装

100%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

2020-11-20 00:28:41.0 施工第132天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

今日上门，乳胶漆效果：乳胶漆涂刷电视墙边缘有局部色差，主卧电视墙边缘两色交界处不够平直。
今日上门，乳胶漆质量：客厅阳台墙面，次卧墙面局部砂眼现象。入户墙面一处不平印记。局部有涂刷留下的留坠现象。
第一个次卧门套收口处，腻子开裂裂纹，需要重新收口后上漆处理。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

94%

3项

本次检测

3项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-11-01 01:46:02.0 施工第113天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

腻子基层打磨前验收：两米靠尺靠墙体，墙面局部平整度误差：客厅两处，书房一处，次卧一处，主卧一处，后期打磨着重打磨，现场粉笔标示处。
腻子基层打磨前验收：两米靠尺靠墙体，顺平位置平整度误差：次卧两处，书房一处，后期着重打磨，现场粉笔标示处。
腻子基层垂直度和阳角方正度合理。次卧，书房顶面重新开槽腻子找平处理。

本次验收项目

墙顶面涂料基础

94%

5项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2020-09-14 00:27:10.0 施工第65天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

网格布：现场漆工师傅满墙铺贴网格布做防开裂处理，网格布铺贴平直，左右搭接无误。
相邻石膏板伸缩缝填充饱满，并挂网格布做防开裂处理。水电线槽处均挂网格布做防开裂处理。开发商原始白灰铲除，并涂刷墙固。
漆工施工：第一遍百世得线角粉，第二三遍滑石粉加胶水。施工的阴角和阳角均使用了PVC阴阳角条，起保护作用。第一遍腻子线角刮完后，需干透后刮第二遍滑石粉。

本次验收项目

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

网格布

100%

3项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

墙顶面基础处理

100%

4项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-09-08 04:18:17.0 施工第59天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

瓷砖工程：墙面瓷砖表面平整，厨卫开关插座切割方正，出水口深浅合适，留缝宽度合理，后期做美缝，阴阳角垂直在90度误差3毫米范围内，合理。阳角45度碰角处理。
石膏板安装：自攻螺丝均低于板面，间距合理，转角处做L型套割工艺，相邻石膏板之间留伸缩缝。平面和立面石膏板错缝安装，合理。
现场问题：1.餐厅一处，厨房卫生间墙砖局部空鼓，施工期间是有涂刷背胶材料，只要涂刷背胶粘连度是很牢固，三处顶砖空鼓可灌水泥浆子填实。2. 厨房水管阳角和一处顶砖边缘瓷砖碰损。3.卫生间墙砖接缝局部不直，有误差，影响美观。

本次验收项目

瓷砖完工

95%

13项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石膏板安装

100%

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

轻钢龙骨基础

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-08-29 18:43:34.0 施工第49天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

今日上门，验收客餐厅及其过道的地砖。瓷砖工程：留缝宽度合理，后期做美缝，接缝平直均匀。后期还将带两米靠尺进行验收。现场问题：1.餐厅地砖一处空鼓。
今日上门，地面防水涂刷规范：厨房，两个卫生间地面均涂刷柔性防水，并翻高30厘米，涂刷至门洞外，门槛石处做挡水条。
今日上门，防水验收，厨房及其两个卫生间均做闭水试验，并闭水48小时以上，蓄水高度2公分以上。楼下查看顶面四角，管道四周，均无渗水现象。

本次验收项目

瓷砖完工

95%

14项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

防水涂料

96%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-08-19 01:51:24.0 施工第39天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

防水涂刷：现场查看，两个卫生间墙已经涂刷，墙面满刷，高度均在1.8米以上。问题：次卫生间的出水口，水管线槽覆盖不到位，现场告知师傅，师傅贴次卫生间时需补实，再重新上砂浆防水。建议：贴完卫生间墙砖后，地面防水涂刷后，需做闭水试验，48小时以上，楼下查看没问题后再贴地砖
今日上门泥工初期验收。主卧卫生间墙砖正在铺贴中，瓷砖工程：瓷砖用找平器施工，表面平整，阳角45度碰角收口。现场查看，卫生间墙砖为加工砖均涂刷了背胶，增加粘连度。问题：加工砖局部小砖现场切割后，贴砖上墙后，相邻瓷砖的接缝有误差，不平直。
水泥砂浆找平：三个卧室地面平整度均在误差范围内。地面找平均做收光处理，地面无返沙和开裂现象。

本次验收项目

水泥砂浆找平

100%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

防水涂料

96%

9项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

瓷砖铺贴(初期)

95%

4项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2020-08-07 20:12:02.0 施工第27天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

今日上门，水电验收。水路改造：水路走天，管卡固定间距合理，三通弯头均有固定点。卫生间淋浴弯头中心距间距15厘米，下水管PVC材质，斜三通。卫生间做暗地漏，二排。
电路改造：客餐厅强天弱地，卧室回地。插座线路分色，厨房主线6平方插座分2.5平方线径。强弱电交叉处做防屏蔽处理。底盒与穿线管均有锁母链接。墙面无横向暴力开槽施工。
现场沟通问题：1.厨房总阀明确能否安装前置净水，现场留的水管距离有20厘米。2.水管还未打压，厂家进行打压质保。3.次卧地面强弱电并行间距10厘米，过窄。弱电线为六类线，无自带屏蔽。可移开间距至20厘米，或者加锡箔纸做防屏蔽处理。4.两个卫生间开发商的油性防水层需要铲除，以免影响后期贴砖的粘连性。
*打压试验*厂家打压质保

本次验收项目

水路改造

95%

16项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

94%

27项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2020-08-02 01:55:24.0 施工第22天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

现场拆除和石匠工程结束：飘窗和墙面有拆除，无暴力施工混凝土承重墙体。墙体拆除后，平直。很横向过长距离的开槽，合理。
现场水电沟通交底：强电走天，弱电走地，卧室没有吊顶全部回地。水路全部走天。强弱电并行间距15-20厘米，尽量不交差，交叉做过桥弯。两个卫生间做暗地漏，二排。两个卫生间风暖线用两根线管分路，水路打压尽量通知厂家进行打压，进行质保。厨房主线6平方，插座分2.5平方。空调插座4平方，风管机6平方。卫生间四平方。
水电材料验收：强电柏克威，弱电未送达现场，水管威25*4.2，穿线管和PVC下水管得亿，均送达现场。后期水电完工会再次进行复验材料。防水：德卡森。
注意事项：1.飘窗拆除的墙面地面需要做防水，以免后期外墙渗水渗入楼下。2.两个卫生间墙面油性防水层需要铲除，以免后期贴砖影响粘连性。3.厨房入水阀要预留后期安装前置净水器的水管长度。

本次验收项目

水电交底

100%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

拆除后

100%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-07-12 21:49:43.0 施工第1天

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验收管家：唐茂涵(重庆)

验收总结

开工交底，现负责人、工长，监理到达现场，室内排水管接口无漏水迹象，卫生间顶面无漏水迹象，室内墙面平整度在5毫米范围内。还未办装修许可证，还没通水通电。
开工交底，业主监理设计师三方到场，现场确定水位电位位置，现场与项目经理沟通，现场强电走天（可能会根据吊顶有变动）。弱电走地，卧室回地，水路走天。现场沟通，主卧卫生间增加一个水循环。
现场问题：1.房屋墙面基层局部空鼓，建议剔除原始基层后重新抹灰。2.两个卫生间开发商防水层建议剔除，对贴砖的粘连度有一定的隐患。3.次卧的窗户五金有误差，开合不便有异响，需要通知物业进行检查返工调试。

本次验收项目

合同筛查

100%

12项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

100%

15项

本次检测

3项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%