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谭先生

2室1厅

2018-12-30 12:52:07.0 施工第113天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

踢脚线拼接高低差明显且和墙面缝隙明显，且卧室踢脚线有明显色差，需要整改
阳台门下压条松动，需要处理
插座安装缺少地线，零火线接反等现象，现场已经整改
本工程已经竣工，后期注意通风散味
强电箱内需要标记每一路作用，施工未标记

本次验收项目

石材完工

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

木器漆工程

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

开关面板安装

93%

7项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

壁纸安装

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

橱柜安装

100%

17项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

洁具安装

100%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

轻钢龙骨基础

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水泥砂浆找平

2项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

水路改造

95%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

灯具安装

100%

2项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

96%

5项

本次检测

2项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木门安装

100%

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

楼梯安装

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2018-11-29 13:13:10.0 施工第82天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

乳胶漆窗户边有明显刷痕，和明显沙眼，需要修补
乳胶漆顶角涂刷不顺直不美观，需要修补
下次验收安装竣工，需要业主提前两天通知下

本次验收项目

墙顶面涂料完工

96%

2项

本次检测

2项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-11-19 09:24:16.0 施工第72天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

砂纸打磨均匀无明显摸痕墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏刷等现象正在打磨，现场已经交代
踢脚线和墙面缝隙过大，需要修补
卫生间，卧室门边平整度偏差过大，需要修补
下次验收乳胶漆，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

墙顶面涂料基础

94%

5项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2018-10-28 22:18:05.0 施工第50天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

瓷砖空鼓率大于一块瓷砖面积的15%，不符合规范
瓷砖填缝不饱满，不美观，需要处理
石膏板自攻钉固定局部间距过大，需要加固
下次验收腻子，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

石膏板安装

95%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

瓷砖完工

96%

12项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-10-17 12:58:25.0 施工第39天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

石膏板拼接需要错缝拼接，施工局部上下通缝
石膏板固定自攻钉间距局部过大，需要加固
注意龙骨固定间距且固定牢固
下次验收泥木工，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

石膏板安装

95%

9项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

木龙骨基础

100%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

2018-10-15 21:34:19.0 施工第37天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

门槛石，挡水石还没有安装，安装好后，需要将防水涂刷至侧面，防止渗水
室内卫生间周围没有漏水渗水现象
下次验收瓷砖和木工龙骨，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

防水涂料

96%

3项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-10-14 20:37:36.0 施工第36天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

瓷砖初期铺贴接缝平直，高低差合适
注意预约测量橱柜，预排抽油烟机管道等
下次验收闭水实验，相应规范已经交代，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

100%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2018-10-12 13:49:19.0 施工第34天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

墙面防水涂刷高度合格
窗户安装固定螺丝间距过大现场告知施工方加固，600mm左右固定
下次巡检瓷砖，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

防水涂料

96%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

泥瓦工交底

100%

7项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2018-09-30 18:19:45.0 施工第22天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

强弱电交叉需要加包锡箔纸，防止干扰信号，左右延长需要150mm
花洒后期注意固定水平
下水管下边注意涂刷防水
分出导线需要加装绝缘软管或者黄腊管，防止漏电（弱电箱内需要处理）
下次验收泥工初期，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

水路改造

95%

10项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

96%

27项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2018-09-18 21:44:05.0 施工第10天

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验收管家：胡玉硕

验收总结

提醒业主注意后期进场材料核对
水电相应规范现场交代并且沟通
下次验收水电，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

水电交底

100%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2018-09-09 17:52:38.0 施工第1天

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验收管家：秦广君

验收总结

原墙面有开裂，渗水痕迹，卫生间涂刷防水的时候注重
水电部分没有约定允许上下浮动数值
下次验收水电，需要业主提前两天通知验收
卫生间后期防水需要注重

本次验收项目

合同筛查

100%

12项

本次检测

2项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

100%

15项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

2018-08-08 11:14:41.0 查看报告

审核管家：张恒

鉴定结论

此报价各项相对比较完善，在审核中未见漏项以及明显的工艺错误，报价中出现的问题也相对较少，对后期规避由价格而引发的争议有利！希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小，以此控制水电不要突破预算！

理由